増改築・リフォーム [増改築施工事例]
- 依頼のきっかけ
- ハウスメーカーからの紹介
- 所在地
- 加美郡
- 工事内容
- 家屋から車庫・漬物小屋
- 工事費用
- 808万5千円（税込）
- 母屋におばあちゃんを含め家族5人で長年居住していた住宅でした。同じ敷地に大手ハウスメーカーで自宅を新築したので、長年住んでいた母屋を「何かに活用したい」と考え、大手ハウスメーカーに車庫へのリフォームを依頼しました。
- ところが費用が1,300万円となり予算オーバーになる為、大手ハウスメーカーの営業マンからご紹介を頂き、弊社が工事依頼をお受けする事となりました。今ある母屋の構造を活かし、現行の建築基準に適合する耐震・耐火性能を備えた建物にしたいとのご要望でした。
- リフォーム後、母屋はおばあちゃんの希望でもあった漬物小屋と、家族のための車庫へと生まれかわりました。今ある物を有効活用し、耐震補強を兼ねたリフォームが実現する事によって、次世代へ受け継がれる建物になりました。
- 依頼のきっかけ
- 以前に工事を行ったお客様の近隣の方
- 所在地
- 泉区 Ｋ邸
- 工事内容
- 構造材交換及び補修・屋根改修・水周り改修工事
- 工事費用
- 630万円（税込）
- 以前工事したお客様の向かいにお住まいの方から雨漏りについてご相談を受けました。
- すぐに弊社社員が訪問し点検したところ、かなり悪化している事は経験上推測できましたが、正確な判断をする為に、あらかじめ一部分を取り壊し、内部を確認してから工事を進めていく方法をご提案いたしました。
- お客様からご承諾を得て、外壁部を取り壊し、内部を確認してみると、家を支える構造材である柱や梁が酷く腐っていたのでお客様にご確認頂きながら工事範囲を決めました。
- 構造材の交換はレベルを測りながらジャッキアップし、一ヶ所ずつ慎重に進めました。結果として通し柱2本、管柱4本、梁2本、土台6本、大引き4本を交換し、大がかりな工事となりました。
- さらにお客様のご要望で断熱工事、システムキッチン及びシステムバス、石油給湯器交換、屋根葺き替え工事が追加となり、総工事費は600万円となりましたが、地震が来る前に状況を確認し、リフォーム出来たことを大変感謝してくださいました。